Das Gebäude ist als reines Wohngebäude mit insgesamt 29 geförderten Mietwohnungen von ca. 40m² – ca. 90m² und einer Wohngemeinschaft für 9 Demente im Erdgeschoss geplant. Mit der Neubebauung wird die vorhandene Gebäudestruktur von Zeilenbauten aufgenommen. In Anlehnung an die Entwurfsplanung des Nachbarn als auch zur Gliederung des Gebäudes erfolgen Vor- und Rücksprünge in der Höhe als auch Gebäudetiefe. Das Gebäude soll als konventioneller Massivbau in klassischer Rotklinkerbau über alle Geschosse errichtet werden, um sich in die Umgebung einfügen zu können.